تبعاً لهذا التقرير والمقدم من Jus Mundi and Jus Connect فإن هذا التقرير يعتبر قاعدة البيانات الأكثر شمولاً في التحكيم الدولي في قطاع البناء والتشييد اعتباراً من مايو 2023، إذ يتكون هذا التقرير من رؤي قيمة مدعومة لدراسة بيانات تم جمعها على نطاق واسع عن طريق الذكاء الاصطناعي.
كما أن الموقع لديه أكثر من 20 شراكة عالمية تتلقي قضايا تحكيمية من مختلف بلدان العالم ليتم تقديمها مع إحصائيات ورؤى فريدة ومتعمقة لشركات المحاماة الأكثر نشاطاً في قطاع البناء والتشييد.
وتبعاً للتقرير فإن التحكيم الحر يحظى بشعبية كبيرة في قطاع التشييد والبناء عن التحكيم المؤسسي، ويمكن تفسير ذلك من خلال عدة عوامل وهي:
- أولاً: غياب الرسوم الإدارية: الأمر الذي يجعل التحكيم الحر أقل كلفة من التحكيم المؤسسي.
- ثانياً: غياب أمانة السر: مما يعني أن الأطراف يجب أن تتحمل العبء الإداري لتحكيمهم.
- ثالثاً: المرونة: إمكانية تكييف عملية التحكيم وفقاً لاحتياجات الأطراف، أو محاولة التفاوض على تسوية، أو استخدام طرق تسوية منازعات أخرى ADR، إذا رغبوا في ذلك أثناء عملية التحكيم.
أهم النقاط الرئيسية التي تناولها التقرير
1. تعتبر منازعات التشييد والبناء من المنازعات الأقل قابلية للتنبؤ بالحكم الصادر فيها؛ حيث أنه يمكن أن تنشأ لأسباب جيولوجية أو سياسية أو مالية أو طبيعية أو غير ذلك.
2. ووفقاً للتحقيق المزدوج من Jus Mundi and Jus Connect كان هناك (2425) قضية تحكيم في منازعات التشييد والبناء، منهم (228) قضية تحكيم استثمار أي الدولة طرفاً فيه.
3. وذكر التقرير أن أفضل 3 مؤسسات تحكيم بشأن منازعات التشييد والبناء؛ حيث تمثل تلك القضايا نسبة 48% من القضايا المعروضة عليهم:
أولاً: غرفة التجارة الدولية (ICC).
ثانياً: جمعية التحكيم الأمريكية والمركز الدولي لتسوية المنازعات (AAA-ICDR).
ثالثاً: المركز الدولي لتسوية منازعات الاستثمار (ICSID).
ولأول مرة يدخل مركز دلهي للتحكيم الدولي (DIAC – Delhi) في تصنيفنا المدعوم بالبيانات لمؤسسات التحكيم الأكثر اختيارًا في قضايا التحكيم التجاري في قطاع التشييد والبناء؛ حيث احتلت المرتبة الأولي بعدد (١٨٠) قضية ويعتبر ذلك راجعاً إلى كلاً من:
1. النمو الهائل الذي شهدته صناعة التشييد والبناء في الهند في السنوات الماضية، حيث أطلقت الحكومة الهندية مبادرات متعددة لزيادة نمو قطاع البنية التحتية بقيمة 1.2 تريليون.
2. ساهمت التعديلات الأخيرة (٢٠٢٣) في قانون التحكيم والتوفيق عام (١٩٩٦) في تطوير التحكيم في الهند.
3. كما حققت الهند العديد من التحسينات لتكون أكثر انفتاحاً دولياً لجذب العديد من الأطراف الأجنبية، وتستمر أيضا سنغافورة في النمو حتى أصبحت مرجعاً قوياً للعديد من القضايا.
والجدير بالذكر، أن غرفة التجارة الدولية (ICC) أدارت (٣٩٣) قضية تحكيم تجاري، و(٢٥) قضية استثماري في قطاع التشييد والبناء خلال العشرة سنوات الأخيرة.
- وفيما يخص المركز الدولي لتسوية المنازعات (ICSID)، فقد مثلت قضايا التشييد والبناء نسبة (57.5%) من إجمالي القضايا المنظورة أمامها.
- وعلى الرغم من أن المركز الدولي لتسوية منازعات الاستثمار هو عنصر أساسي في نظام ISDS، إلا أن النظام نفسه تعرض لانتقادات متزايدة في العقد الماضي، لدرجة أنه قيل إنه يواجه أزمة شرعية؛ إلا أن تعديل قواعد ولوائح المركز الدولي كان تطوراً لمواجهة الأزمة الشرعية؛ إذ تنص القواعد الآن على قدر أكبر من الشفافية.
- ووفقا لبيانات Jus Mundi and Jus Connect، تعاملت (٧) مؤسسات تحكيم فقط مع قضايا التحكيم داخل الدولة في مجال التشييد بالنسبة لمعظم القضايا على سبيل المثال:
- 1- محكمة لندن للتحكيم الدولي (LCIA)
- 2- غرفة التجارة والصناعة في موسكو (MCCI)
- 3- مركز سنغافورة للتحكيم الدولي (SIAC)
- لكن لم تتعامل غرفة تجارة ستوكهولم (SCC) إلا مع عدد قليل من قضايا المستثمرين والدول في مجال البناء في السنوات العشر الماضية.
- وعلى عكس قضايا التحكيم بين المستثمرين والدول في مجال التشييد والبناء، تشارك مجموعة متنوعة من مؤسسات التحكيم في التحكيم التجاري لمنازعات التشييد والبناء في جميع أنحاء العالم. وفي العامين الماضيين، قامت (٢٧) مؤسسة بإدارة عمليات التحكيم تجاري في مجال التشييد والبناء.
- ووفقاً للتقرير فإن هناك أكثر من (9000) محكم تم تعيينهم، منهم (2013) محكم يعملون في قضايا البناء والتشييد، وتمثل المرأة (13%) من المحكمين الذين تم تعيينهم.
- ونذكر أعلي (٨) محكمين تم اختيارهم في قطاع التشييد والبناء على مستوى العالم؛ وذلك نظراً لخبراتهم الواسعة في قطاع التشييد والبناء وغيره من القطاعات كالتعدين والطاقة والنفط هم:
- 1. Bernardo M. Cremades
- 2. Alexis Mourre
- 3. Bernard R.Hanotiau
- 4. Gabrielle Kaufmann-Kohler
- 5. Stanimir A. Alexandrov
- 6. Brigitte Stern
- 7. Yves Derains
- 8. Zachary Douglas
- ومؤخراً زاد الاهتمام بالمحكمات الإناث، وزاد عددهم على مر الوقت حتى وصل إلى (٤٢) مُحكِمة عام 2022 من أصل (٣١) مُحكِمة عام 2021.
- وفي عام 2022 كان مركز هونج كونجHKIAC على وشك تحقيق تكافؤ الفرص في تعيين المحكمات الإناث حيث زاد عددهم من (67) إلى (١٤٥)، أي (46.2%) من إجمالي المحكمين المعينين.
- وتعتبر الولايات المتحدة الامريكية هي أعلي الجنسيات تمثيلاً للأفراد في العالم بعدد (١٥٢) محكم، تليها المملكة المتحدة بعدد (١١٠) محكم، ثم الهند بعدد (٦٥) محكم، ثم البرازيل بعدد (٥٧) محكم وأخيراً فرنسا بعدد (٥١) محكم.
- وتظهر التقارير أن هناك (281) شركة تعمل كخبراء في مجال البناء والتشييد، وفي كثير من الأحيان تتنقل قضايا التحكيم إلى خبير للحصول على مساعدة لمعالجة أمر ما، وتوفير الوضوح والمعرفة والتقييم الفني للقضايا المعروضة عليهم.
- ونظراً لكون قطاع البناء واحد من أهم القطاعات التي تنمو بشكل مستمر في الآونة الأخيرة لذا سنقوم بعرض بعض الرؤي العالمية:
أولاً: الرؤى الأوروبية
- تعتبر غرفة التجارة الدولية ICC هي مؤسسة التحكيم الأعلى في التحكيم التجاري لمنازعات التشييد والبناء؛ حيث أنها قد أدارت (25%) من جميع قضايا تحكيم التشييد والبناء المتاحة على منصة Jus Mundi و(39%) من جميع قضايا التشييد والبناء المرفوعة في العامين الماضيين.
- ومنذ عام 2022 وحتى مايو 2023، فمن بين (٢٣١) قضية تحكيم في قطاع التشييد والبناء متاحة على موقع Jus Mundi، هناك (٢١٦) قضية تحكيم تجاري، بما في ذلك (٧٦) قضية تديرها غرفة التجارة الدولية (ICC)
- وتستفيد غرفة التجارة الدولية بباريس بشكل كبير من حقيقة أن عقود النموذج القياسي الثلاثة الرئيسية لفيديك (الكتاب الأحمر والكتاب الأصفر والكتاب الفضي) تنص على وجوب اللجوء إلى مجلس تسوية وتجنب المنازعات (DAAB) في حالة عدم قبول الأطراف بقرارها، يفصل فيها عن طريق التحكيم وفقا لقواعد غرفة التجارة الدولية بباريس (ICC) بشكل افتراضي، ولذلك ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك.
- وتبعاً للتقرير السنوي لعام 2022، أفادت محكمة لندن للتحكيم الدولي أن حالات البناء تمثل (5%) من عدد القضايا لديها.
ثانياً: رؤى منطقة آسيا والمحيط الهادئ
- تستمر مؤسسات التحكيم الآسيوية في قطاع التشييد والبناء في الصعود، ومن ذلك لجنة تحكيم بكين (BAC)، كما أنها أصبحت ثالث أكثر مؤسسات التحكيم شعبية في قطاع البناء في العامين الماضيين.
- وأشار مركز هونج كونج للتحكيم الدولي HKIAC إلى أن قضايا البناء والتشييد تمثل (9.9%) من قضياها تبعاً للإحصائيات عام 2022.
- كما أفاد مركز سنغافورة للتحكيم الدولي SIAC إلى أن حالات البناء تمثل (11%) من عدد قضياها في عام 2022.
ثالثاً: رؤى أمريكا الشمالية
وفقاً لتقرير Jus Mundi فإن جمعية التحكيم الامريكية AAA-ICDR توفر قواعد تحكيم مخصصة لمنازعات التشييد والبناء وإجراءات الوساطة، فقد أدارت (٣٧١٣) قضية محلية، (٥٥) قضية دولية.
رابعاً: رؤى الشرق الأوسط وشمال أفريقيا
يعتبر مركز دبي للتحكيم الدولي (DIAC – Dubai) هو مؤسسة التحكيم الأكثر اختياراً في المنطقة.
ويعد قطاع التشييد والبناء واحد من أكثر القطاعات نشاطاً في المنطقة، خاصة في دولة الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية. حيث ساهم قطاع التشييد والبناء بحوالي 45.5 مليار دولار أمريكي في المملكة العربية السعودية و36.8 مليار دولار أمريكي في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- كما نشطت قطر بشكل كبير في قطاع البناء والتشييد من خلال تطوير البنية التحتية اللازمة لاستضافة كأس العالم 2022.
لتحميل التقرير الاصلي باللغة الانجليزية
المؤتمر العربي السادس لعقود الفيديك
اطلع على مستجدات الفيديك في المؤتمر العربي السادس لعقود الفيديك سجل الان
