كتاب (The RICS Red Book Global Standards)، المعروف أيضًا باسم RICS Valuation – Global) (Standards، هو دليل شامل لمقيمي العقارات ومهندسي التكاليف. وتعكس هذه النسخة المحدثة أحدث التغييرات في المعايير الدولية للتقييم (IVS) وتؤكد على أهمية الاتساق، والموضوعية، والشفافية في ممارسات التقييم.
ويتألف الكتاب من ستة أجزاء: المقدمة، القاموس، المعايير المهنية، معايير الأداء الفني للتقييم، تطبيقات التقييم، والمعايير الدولية للتقييم.
ويتناول الجزء الثالث المعايير الأخلاقية والسلوك لأعضاء RICS، مع التأكيد على الامتثال لمعايير IVS وقواعد RICS.
بينما يركز الجزء الرابع على المعايير الفنية للتقييم، ويشمل موضوعات مثل شروط التعاقد، والتفتيش، والتحقيقات، والتقارير التقييمية، وقواعد التقييم، والافتراضات، والأساليب التقييمية.
أما الجزء الخامس فيركز على تطبيقات التقييم الخاصة، بما في ذلك التقييمات للإدراج في البيانات المالية، والإقراض المضمون، وتقييم الأعمال والمصالح التجارية، والمعدات، والأصول غير الملموسة، والممتلكات الشخصية. وأخيراً، يتناول الجزء السادس معايير التقييم العالمية وما طرأ عليها من تحديثات.
كما يبرز الكتاب أهمية التواصل الواضح والشفافية والتوثيق في عمليات التقييم، ويشدد على ضرورة التطوير المهني المستمر (CPD) لمواكبة التغيرات في التشريعات والتفسيرات. بالإضافة إلى ذلك، يقدم إرشادات حول كيفية التعامل مع تعارض المصالح، وضمان الاستقلالية والموضوعية في التقييمات، والإفصاح بشكل صحيح عن أي قيود أو افتراضات خاصة.
ويعد هذا الدليل مصدرًا قيمًا لمقيمي العقارات ومهندسي التكاليف حول العالم، حيث يروج لأفضل الممارسات ويعزز الثقة العامة في مهنة التقييم. ويهدف إلى تأسيس فهم مشترك لمفاهيم وإجراءات التقييم، وضمان الاتساق والشفافية في التقييمات عبر مختلف الأنظمة القضائية.
لتحميل الدليل
